Il mercato immobiliare tedesco ha recuperato valore

Gli immobili residenziali sono chiaramente sopravvalutati in media nel corso dell’anno – questa è la conclusione della Deutsche Bundesbank nel suo rapporto mensile di febbraio 2023 sul mercato immobiliare tedesco. L’inflazione si è concentrata nella prima metà del 2022, mentre le riduzioni dei prezzi si sono verificate nella seconda metà dell’anno. L’indice dei prezzi delle abitazioni dell’Ufficio federale di statistica dipinge un quadro simile. Inoltre è aumentato significativamente in media nei primi tre trimestri del 2022 all’8,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Successivamente, tuttavia, i prezzi sono rimasti pressoché invariati rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Nel quarto trimestre, tuttavia, sono scesi al di sotto del loro valore alla fine del 2021. “Tutti e tre gli indicatori indicano che la ripresa a lungo termine del mercato immobiliare residenziale è terminata”, scrivono gli esperti della Bundesbank. Per cui , almeno in Germania, il mercato immobiliare torna ad essere solido , nei prossimi mesi potrebbe divenire addirittura florido.

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